Comment estimer correctement le prix de sa maison ou de son appartement ? L’estimation immobilière est l’étape la plus stratégique d’une mise en vente. Un prix mal positionné peut ralentir la vente, réduire l’attractivité du bien… voire le “brûler” sur le marché. Dans cet épisode, nous analysons le rôle clé de l’estimation immobilière et les méthodes professionnelles pour déterminer un prix cohérent avec le marché local. L’objectif : éviter les erreurs fréquentes et maximiser les chances de vendre dans de bonnes conditions. Surestimer un bien peut faire perdre du temps et de la crédibilité. Sous-estimer peut faire perdre de l’argent. L’enjeu est d’atteindre le juste positionnement. On aborde notamment : - Les risques d’une estimation amateur - La fiabilité (et les limites) des estimateurs immobiliers en ligne - Les méthodes utilisées par les professionnels pour déterminer la valeur d’un bien - Les critères qui influencent réellement le prix (localisation, état, performance énergétique, marché local) - Comment éviter qu’un bien ne se dévalorise après plusieurs semaines en ligne 🎙️ L’intervenante du jour Alexia Ignelzi est agent immobilier chez We Invest, spécialisée dans l’estimation et la mise en commercialisation de biens. Elle accompagne au quotidien des propriétaires vendeurs pour définir un prix cohérent et construire une stratégie adaptée au marché. 📚 Ressources - Approfondissez le sujet avec notre Ebook : « Comment estimer le prix de ma maison ». - Pour contacter Alexia : alexia.ignelzi@weinvest ou +32 473 58 52 55. Un épisode essentiel pour tout propriétaire qui souhaite vendre efficacement, sans compromettre la valeur de son bien dès la première étape. 🦋 Abonnez-vous à la chaîne pour recevoir chaque semaine des conseils concrets sur la vente, l’achat et l’investissement immobilier. 💬 Une question ou une expérience à partager ? Dites-le-nous en commentaire. 🎧 Retrouvez Conseil Immo – by We Invest en version audio sur toutes les plateformes de podcast. 📲 Suivez We Invest sur Instagram pour les coulisses, conseils et actus immobilières.

We Invest vous présente City Walk, un projet de 26 unités (maisons et appartements neufs) situé en plein centre-ville de Bruxelles, sur l'iconique Place Rouppe. Le projet de construction n'a pas encore démarré, mais nous vous présentons déjà les alentours du projet : la Bourse, Sainte-Catherine, le quartier Dansaert, la place du Sablon, le quartier des Marolles... Vivre en ville, c'est surtout profiter de toutes les facilités urbaines à portée de main.

Vidéo de présentation du sanctuaire de l'Enfant Jésus de Prague situé à Horion-Hozémont. Toutes les informations et horaires sur notre site : https://jesusdeprague.be

Je vous invite à cheminer avec le père Pierre Ruquoy, missionnaire de la Congrégation du Cœur Immaculé de Marie [CICM], pendant qu'il nous parle de son combat actuel contre la maladie de Parkinson. Pour en connaitre d'avantage sur ses missions en République Dominicaine et surtout en Zambie, je vous invite à visionner le documentaire de Samuel Bruyninckx : https://www.youtube.com/watch?v=_Ul3yy3R4j8 Ce documentaire a été réalisé durant la période de crise sanitaire due à la Covid19. L'équipe de tournage était limitée à 3 personnes et a respecté les règles demandées. Pour des raisons évidentes de tournage, le père ne portait pas le masque au sein de sa propre maison de repos. Ce documentaire est le travail concluant ma formation en production vidéo à la SAE Institute de Bruxelles. Images d'archive : ✦ Filmées en 2012 par Samuel Bruyninckx lors d'un voyage en Zambie dans l'orphelinat "Sunflowers". Musiques : https://www.epidemicsound.com/referral/n5mnz5/ ✦ Moneni - Enfants et jeunes de l’orphelinat « Sunflowers » chant traditionnel de Zambie (arrangement et enregistrement : MB Aubry et S Bruyninckx - Elorah Productions) ✦ Not Us - Loving Caliber (Epidemic Sound) ✦ Dissipate - Gavin Luke (Epidemic Sound) ✦ Out of Darkness - Johannes Bornlof (Epidemic Sound) ✦ The Sky Is A Choir - Polar Nights (Epidemic Sound) ✦ The Pyramide - Edgar Hopp (Epidemic Sound) Matériels utilisé : ✦ Caméra principal : Sony Alpha 7III ✦ Optique : GM 24-70 f2.8 ✦ Caméra secondaire : Panasonic GH5 ✦ Optique : 85 f1.8 ✦ Stabilisateur : DJI Ronin S ✦ Micro : Sennheiser